Por Barroso Guimarães
Secretário Júlio Filgueira afirma que projeto prevê reocupação da região central, fortalecimento da atividade econômica, habitação de interesse social e novos empreendimentos privados.
O secretário especial de Planejamento, Orçamento e Inovação de Sergipe, Júlio Filgueira, apresentou novos detalhes do projeto de revitalização do Centro Histórico de Aracaju. Em entrevista ao programa A Hora da Notícia, ele afirmou que a proposta vai além das obras de infraestrutura e busca recuperar a ocupação da região por meio do fortalecimento do comércio, da criação de moradias e da valorização do patrimônio histórico.
Segundo o secretário, o esvaziamento do Centro ocorreu ao longo das últimas décadas devido à expansão da cidade, à transferência de órgãos públicos para outras regiões e ao deslocamento do comércio para shopping centers e novos polos comerciais. Para reverter esse cenário, o Governo do Estado trabalha em parceria com a Prefeitura de Aracaju e a iniciativa privada.
Entre as principais intervenções está a implantação da chamada Vila Vaticano, que abrangerá a área entre a Ponte do Imperador e o Mercado Pesqueiro. O projeto contempla uma nova orla fluvial com calçadão para caminhadas, mirantes, quiosques, restaurantes e áreas de convivência.
O prédio do antigo Zé Peixe será transformado no principal terminal de embarque e desembarque dos tototós, fortalecendo o transporte hidroviário e o turismo. O plano também prevê sete novos atracadouros distribuídos ao longo da margem do Rio Sergipe.
Na Avenida Otoniel Dória, o Governo fará a retificação da via, ampliação das calçadas e criação de novas vagas de estacionamento. O conjunto de edificações ao lado da unidade do Sesc será requalificado para receber um hotel, centro de compras, polo de economia criativa, espaço gastronômico e um hub de inovação, além de um mirante voltado para o Rio Sergipe.
Durante a entrevista, Júlio Filgueira destacou que a revitalização não pretende reduzir a atividade econômica existente no Centro, mas ampliá-la.
“A segunda diretriz é que nós não vamos requalificar o Centro diminuindo a atividade econômica. Ao contrário, nós vamos requalificar o Centro ampliando e fortalecendo a atividade econômica”, afirmou.
De acordo com o secretário, será realizado um levantamento de todos os imóveis desocupados ou subutilizados para orientar um plano urbanístico que incluirá novos calçamentos, ampliação de áreas para pedestres, arborização e melhoria do conforto térmico. Também será elaborado um plano de relocação dos estabelecimentos comerciais quando necessário, preservando os empreendedores já instalados.
A proposta prevê ainda a criação de áreas com vocações específicas para determinados segmentos econômicos, fortalecendo polos comerciais sem retirar comerciantes da região.
“Nenhuma atividade comercial existente, nenhum comerciante ou empreendedor que hoje atua no Centro precisará sair. Ao contrário, queremos que aqueles que saíram voltem”, ressaltou.
Outro eixo do projeto é o incentivo à moradia. Segundo Filgueira, haverá uma política de habitação de interesse social utilizando imóveis desocupados ou subutilizados, integrada a programas como a Casa Sergipana e o Minha Casa, Minha Vida.
Além disso, o Governo pretende incentivar empreendimentos habitacionais privados dentro de um perímetro que compreende a área entre a Avenida Barão de Maruim e o Shopping Riomar, e da Rua da Frente até a Rua de Lagarto.
Também estão previstos incentivos para proprietários reformarem imóveis já existentes, ampliando a oferta de residências e estimulando a ocupação permanente da região.
O secretário explicou ainda que as novas construções deverão seguir o conceito de uso misto, com comércio no térreo e moradias nos pavimentos superiores.
“A presença de comércio, moradia e estudo na área central é fundamental para garantir movimento e segurança durante as 24 horas do dia, evitando o esvaziamento do Centro no período noturno”, afirmou.
Ao encerrar a entrevista, Júlio Filgueira reafirmou o compromisso do Governo do Estado com a transparência durante todas as etapas do projeto e disse que a população continuará sendo informada sobre o andamento das ações de revitalização do Centro Histórico de Aracaju.
