Movimento já pode ser observado em projetos como o Joya Residence e o Cyano Residence, da Primasa Camel, que incluem unidades de cobertura duplex nos bairros Coroa do Meio e Aruana
Após um período de menor presença nos lançamentos imobiliários, as coberturas duplex voltam a integrar novos projetos residenciais em Aracaju. O movimento acompanha a consolidação de um perfil de comprador mais atento à funcionalidade dos imóveis, com preferência por unidades que ofereçam melhor aproveitamento de área, espaços de convivência e diferenciais que ampliem a experiência de morar.
No segmento de médio e alto padrão, o retorno desse modelo está associado à valorização de plantas mais amplas e à busca por imóveis que vão além da função de moradia, incorporando também áreas privativas de lazer e contato com o entorno. Na capital sergipana, o formato já aparece em empreendimentos recentes, como o Joya Residence, localizado no bairro Coroa do Meio, e o Cyano Residence, no bairro Aruana, ambos assinados pela Primasa Camel, que incorporam unidades de cobertura duplex em seus projetos.
O Joya Residence conta com uma única torre e 66 unidades residenciais, incluindo coberturas duplex com até três quartos e duas suítes, além de hidromassagem exclusiva nas unidades superiores. Já o Cyano Residence possui torre única de 15 pavimentos e apartamentos de dois e três quartos com suíte, além de coberturas com possibilidade de personalização, incluindo a instalação de banheira de hidromassagem.
Segundo o gerente de marketing da construtora, Gustavo Carvalho, a retomada desse tipo de produto está ligada à valorização de atributos que diferenciam as coberturas dos apartamentos convencionais.
“A cobertura oferece uma experiência muito próxima à de uma casa, porque proporciona áreas externas privativas para lazer e convivência. Ao mesmo tempo, ela entrega algo que uma casa dificilmente consegue oferecer: a vista panorâmica. Esse é um dos principais atrativos desse tipo de imóvel”, afirma.
O executivo destaca que a localização dos empreendimentos reforça ainda mais esse diferencial. Tanto o Joya Residence quanto o Cyano Residence estão situados em regiões próximas ao mar, o que amplia o potencial paisagístico das unidades.
“Quando falamos de empreendimentos próximos ao litoral, a vista ganha ainda mais relevância. Além da ventilação e da iluminação natural, o morador passa a ter uma relação diferenciada com a paisagem da cidade e do mar, agregando valor à experiência de morar em uma cobertura”, explica.
Um dos fatores que reforçam essa tendência é justamente a combinação entre áreas externas privativas e a vista privilegiada proporcionada pelas unidades superiores. Em cidades como Aracaju, onde as condições climáticas favorecem o uso de áreas abertas durante boa parte do ano, esses atributos ganham ainda mais relevância no processo de decisão de compra.
Para o setor imobiliário, a expectativa é de consolidação gradual desse modelo em novos lançamentos. “O que se observa é que as coberturas deixam de ser apenas um produto de exclusividade e passam a representar uma alternativa de moradia que reúne conforto, privacidade, áreas de lazer e uma experiência diferenciada de viver a cidade”, conclui o gerente.
Sobre a Primasa Camel
Fundada em 2006, a Primasa Camel é uma construtora genuinamente sergipana, reconhecida pela qualidade, inovação e cumprimento de prazos. Desde a sua criação, mantém o compromisso de oferecer soluções habitacionais que unem funcionalidade, estética e durabilidade.
Com atuação em Aracaju, Lagarto, Barra dos Coqueiros e São Cristóvão, a empresa possui mais de 20 empreendimentos lançados, 2.700 unidades entregues e 215 mil metros quadrados construídos. Além de gerar mais de 400 empregos diretos, a Primasa Camel se destaca pela busca contínua por inovação nos processos construtivos e pelo impacto positivo no desenvolvimento urbano sergipano.
